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Casa de dois andares com garagem (+180 fotos). Projetos e planejamento, vantagens do TOP-9

O que fazer se o jardim é pequeno, mas você precisa colocar uma casa e uma garagem. Existe uma maneira: construir uma casa combinada com uma garagem. O que é necessário para fornecer? Tudo com mais detalhes no final do artigo.

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Os 9 melhores benefícios da casa com uma garagem

Para os proprietários de uma grande propriedade, pode não ser importante onde localizar o local onde o carro está armazenado: nas proximidades da casa ou na borda da parcela. No entanto, é mais racional construir uma casa combinada com uma garagem. Isto é especialmente verdadeiro para pequenas áreas, que, como regra, são alocadas em complexos residenciais. Por que

Materiais economizados durante a construção

1Salvar materiais de construção e acabamento no processo de construção. Apenas uma parede adjacente à casa é construída a partir de materiais caros. Para o resto, você pode usar outras opções. Mas não usado. Conforto garantido. Proprietários e familiares não precisam correr de uma sala para outra em climas gelados ou lamacentos com um guarda-chuva. Geralmente planeje uma entrada adicional para a casa diretamente da garagem.

Geralmente planeje uma entrada adicional para a casa diretamente da garagem

3 É mais fácil controlar a segurança do carro do que em um prédio separado. Você pode usar o sistema unificado de segurança em casa.4 Você pode usá-lo como uma sala de serviço adicional: coloque coisas, armários que você raramente usa gavetas.5 O porão para armazenar legumes e preservação sob a garagem será mais quente e fácil de entrar.

Garagem pode ser usada como uma sala de serviço adicional

6Poupança significativa nas comunicações: o sistema total com a casa é sempre mais barato. Se você instalar os controladores de temperatura, a temperatura dentro da sala será aceitável para o carro, mas não haverá um grande fluxo de refrigerante. Um carro que é armazenado em um lugar quente quebra menos, o corpo dura mais e é confiável em operação.7 Se a casa tiver um built-in, o proprietário economiza tempo para limpar território adicional da neve, o espaço para o carro e as calçadas são compactos.

A máquina, que é armazenada em um lugar quente, menos quebras

8 É conveniente guardar utensílios de jardinagem: cortadores de grama, motosserras, aparadores, mangueiras de irrigação que, a propósito, podem ser usados ​​para lavar um carro, ferramentas e equipamento para remoção de neve e uma oficina ou canteiro para consertos.

Pode acomodar uma oficina ou área para trabalhos de reparo.

Não coloque caldeiras de aquecimento nesta sala para qualquer tipo de combustível. Isso é perigoso do ponto de vista do fogo. Além disso, não armazene combustível (madeira, briquetes, carvão), nem mesmo para lareiras, churrasqueiras e churrasqueiras.

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As principais características dessas casas

Garagens independentes são tradicionalmente consideradas como edifícios auxiliares. Muitas vezes, ao construí-los, materiais de construção de baixo custo são usados, e eles nem sequer pensam em acabamento. Em contraste, as garagens construídas no conjunto da casa são projetadas em uma única chave estilística: cor, acabamento, teto.

Preste atenção a vários recursos.

A garagem é construída na casa, projetada na mesma chave estilística

Em pequenas parcelas, um projeto com uma sala embutida para um carro é definitivamente escolhido, caso contrário você pode esquecer de organizar um jardim aconchegante. O destacamento ocupa muito espaço, porque além do próprio edifício, é necessário fazer uma área cega confiável em torno dele, a entrada de automóveis.

Uma casa com uma garagem deve estar localizada para que haja fácil acesso. Se cada vez que você tiver que fazer piruetas complexas pelo quintal para entrar, todo o ponto de presença será perdido. Qualquer projeto deve melhorar o conforto da vida e não adicionar problemas.

Uma casa com garagem deve estar localizada para que tenha fácil acesso.

Analise as finanças. Construir um prédio com uma garagem anexa pode aumentar o custo total do trabalho. É necessário fazer um telhado adicional, para instalar um aquecimento mais potente da caldeira. Economize projeto de orçamento de ajuda com garagem embutida.

Não deixe de pensar em perspectiva. Se, depois de construir uma casa, você eventualmente pensar em comprar outro carro, planeje imediatamente dois carros.

Nós planejamos para dois carros

Considere se você vai manter uma bicicleta, ciclomotor, moto, jet ski ou snowmobile nele. Nesse caso, as dimensões aumentam.

Um ponto importante - isolamento. O som de um motor de carro que começa sob o quarto ou ao lado do berçário é improvável para adicionar vida ao conforto.

Cuide do isolamento acústico

As tecnologias de construção estão melhorando constantemente. Atualmente, é possível construir edifícios de uma forma arquitetônica complexa, para unir vários edifícios funcionais.

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O que fazer para fazer a garagem durar mais tempo

Para maior conforto, forneça uma plataforma de transição para reduzir a perda de calor em casa. Certifique-se de gastar o aquecimento. Nas baterias, instale os controladores de temperatura para definir a temperatura ideal e não sobrecarregar a caldeira. Por um lado, você economiza em gasolina ou eletricidade, por outro lado, você não joga fora as finanças adicionais através da reparação regular de carros.

Certifique-se de aquecer

Faça drenagem. Muitas vezes, os proprietários entram durante a chuva ou a neve. As poças acumulam-se no chão, aumentando a umidade geral do ar, o que afeta negativamente a máquina e a estrutura. Instale uma drenagem que drene a água da sala além do porão e da área cega.

Instale um dreno que drene a água da sala.

Muitas vezes o condensado é coletado em tais estruturas para evitar essa ventilação do plano. Pode ser ar forçado e exaustão por meio de um ventilador e passivo (saídas de ar nas partes inferior e superior das paredes opostas). Tais sistemas impedem que os gases de escape, odores de combustível e lubrificantes entrem nos alojamentos.

Programe a ventilação para evitar a condensação.

Além do sistema geral de segurança doméstica, é desejável fornecer sistemas de segurança separados. Como regra, os proprietários, ao chegar em casa, desligam a polícia secreta como um todo e os ladrões podem abrir o portão e roubar um carro.

Forneça sistemas de segurança separados.

É racional instalar painéis solares nos telhados, o que economiza significativamente a eletricidade.

Em um estágio de planejamento, é necessário trazer um pacote de documentação do projeto. Este é um requisito legal. Todos os edifícios devem ser legitimados Retornar ao menu ↑

Casas com garagens embutidas

Opção de localização da garagem - abaixo do nível do solo no porão

Esta é uma opção para pequenas áreas. Opção é a localização abaixo do nível do solo no porão. Para implementar esse projeto, você precisa ter certeza de que o nível de água subterrânea é suficiente. Caso contrário, em vez de um carro, você terá que comprar um anfíbio ou instalar bombas de drenagem (o que é completamente irracional). Organize uma descida suave.

Organize uma descida suave

Ao planejar, você precisa levar em conta certas características estruturais da casa. A largura da sala para o carro deve ser 2-3 vezes menor que o tamanho total da casa. O que é isso? Se o tamanho não for mais capaz de instalar corretamente as partições de suporte, retorne ao menu ↑

Opções anexadas

Nesta forma de realização, é possível sem teto de isolamento acústico

Este projeto requer um pouco mais de material do que na versão anterior. Mas você pode economizar em materiais de isolamento de ruído, para fazer sem isolamento de ruído de teto. É suficiente montar o cinto de isolamento de ruído apenas na parede adjacente à casa e a tarefa de conforto da sala de estar será resolvida.

Em tais salas, é mais fácil fazer um sistema de drenagem.

Em tais salas, é mais fácil fazer um sistema de drenagem. Neste caso, você pode construir um sistema mais simples de ventilação e aquecimento, isso não afeta o conforto da casa.

Desvantagem - tamanho grande

A única desvantagem é o tamanho grande. Muitas vezes os projetos de tais casas não se encaixam na geometria de áreas pequenas (especialmente angulares). Nesse caso, você precisa considerar um projeto com uma garagem ou construir um prédio separado.

A fundação da casa e da garagem está sendo construída ao mesmo tempo, deve ser monolítica

Construa uma base sólida. O carro tem uma carga grande na base do edifício. A fundação está sendo construída ao mesmo tempo. Caso contrário, o encolhimento pode começar com o tempo, e a garagem anexa se afastará da casa, formando rachaduras.

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Um pouco sobre cons

A garagem, localizada no piso térreo, leva a área

Já falamos sobre os benefícios, mas não há nada perfeito no mundo. Tendo aprendido sobre as desvantagens, é mais fácil prever todas as nuances no estágio de planejamento e construção:

  • O lugar é perigoso para o fogo.
  • Pode haver aumento da perda de calor durante o período frio. Porta da garagem aberta sopra todo o calor fora da sala.
  • Precisamos de investimentos financeiros adicionais para isolamento térmico, materiais de isolamento de ruído, um sistema de ventilação mais confiável e impermeabilização da sala.
  • A garagem localizada no primeiro andar leva a área que pode ser usada para uma sala cheia. Tal problema ocorre quando a família cresce.
  • Necessidade de realizar regularmente a limpeza completa. Caso contrário, a sujeira misturada com umidade, óleo e combustível cairá nas salas de estar.
  • Nós vamos ter que lutar contra odores.

É necessário realizar regularmente a limpeza completa e combater os odores.

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Métodos de lidar com deficiências

Os inconvenientes listados acima podem ser previstos no estágio de projeto e se livrar deles. Ao projetar a garagem está localizado ao lado das salas técnicas e de utilidade:

Ao projetar a garagem está localizado ao lado das salas técnicas e de utilidade.

  • Guarda-roupa;
  • Cozinha;
  • Arrecadação;
  • Banheiros, banheiros, sauna, banheiros de hóspedes;
  • Tamburami, caldeiras.

Instale uma boa ventilação de exaustão, além disso, aqueça as paredes.

O mesmo princípio se aplica a quartos localizados acima da sala para carros.

Instale uma boa ventilação de extração e isolamento de parede adicional. Fortalecer o isolamento acústico ajudará a plataforma de transição com portas confiáveis.

Ao entrar / sair, forneça uma cobertura que não seja muito escorregadia durante o período de congelamento.

Para garagens localizadas no porão, uma descida suave é construída, o que não será um problema ao entrar / sair. Fornecer um revestimento que não seja muito escorregadio durante o período de formação de gelo e instalações de drenagem para desviar a chuva e derreter a água.

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Como escolher materiais e tamanhos

É necessário escolher apenas materiais de alta qualidade.

Para essas garagens, você precisa escolher materiais de qualidade. Você não deve nem mesmo construir uma garagem anexa a partir de materiais de baixa qualidade, especialmente b sh-shnyh. Este edifício serve tanto quanto a casa inteira.

O acabamento exterior da garagem deve estar em harmonia com a decoração da fachada da casa

O acabamento exterior deve estar em harmonia com a decoração da fachada da casa. Um efeito interessante é dado por elementos semelhantes decorativos: lâmpadas, telhas de fachada, pedra natural, cal branca.

Para os proprietários, é importante que ao se aproximar da casa você possa abrir o portão sem esforço e colocar o carro dentro. Para facilitar essa tarefa pode obturador, portões automáticos deslizantes. Eles são mais confiáveis, eles são quase impossíveis de quebrar. Não há necessidade de o motorista sair do carro, a abertura ocorre usando o controle remoto.

Portões automáticos são confiáveis, eles são quase impossíveis de quebrar.

Considere as dimensões básicas, abaixo das quais você não pode cair. Mesmo que a máquina agora seja pequena, depois de um tempo você terá um modelo maior e um problema poderá surgir. Então: um comprimento de pelo menos - 5 metros, altura do teto - 2 m, largura - 3 e mais.

Os tamanhos mais confortáveis: 6 - 6,5 metros, altura - não menos de 3 metros, largura de cerca de 4,5 metros

Eu quero enfatizar - esta é uma opção econômica. Para prateleiras, armários e movimento confortável isso não é suficiente. Para uma vida mais confortável do carro eo proprietário precisa de um comprimento de sala - 6 - 6,5 metros, altura - pelo menos 3 metros, uma largura de cerca de 4,5 metros.

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Dentro deve ser confortável e confortável.

Para construir uma garagem é pequeno, você precisa equipá-lo corretamente dentro. Materiais de acabamento, escolha à prova de fogo: um mínimo de peças de madeira.

Materiais de acabamento escolher à prova de fogo

  • conduzir fiação elétrica;
  • é necessário instalar racks ou prateleiras para combustível e lubrificantes, peças sobressalentes;
  • se houver oportunidade de organizar o abastecimento de água: é mais fácil lavar as mãos ou o carro;
  • faça piso de concreto com FEM: mais fácil de limpar e lavar gotas de óleo ou combustível;
  • equipar o poço de inspeção, oficina;
  • Não é recomendado instalar caldeiras de combustível na sala para evitar incêndio ou explosão.

Organize o abastecimento de água na garagem para sua própria conveniência.

Disposição da casa com garagem

Disposição da casa com garagem

Disposição da casa com garagem

Disposição da casa com garagem

Disposição da casa com garagem

Disposição da casa com garagem

Disposição da casa com garagem

Disposição da casa com garagem

Disposição da casa com garagem

Disposição da casa com garagem

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VÍDEO: Casas para descanso e conforto

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